• Дома от производителя
    Цена на дома напрямую от бригады без наценки
  • Зимние цены на дома
  • Нас выбирают
  • Доска обрезная
  • Антисептик в подарок
  • Доска обрезная
  • Дверь в подарок
  • Дома от производителя
  • Зимние цены на дома
  • Нас выбирают
  • Доска обрезная
  • Антисептик в подарок
  • Доска обрезная
  • Дверь в подарок

Протекает стена в гараже


Почему мокнет стена в гараже

Вопрос, почему мокнет стена в гараже или доме мне очень часто задают. Да и в интернете, судя по статистике поисковых запросов, ищут ответ на этот вопрос тоже не редко. И происходит это в отапливаемых домах или гаражах. Только учтите, что сегодня речь пойдет о стенах самого гаража, а не подвала. То есть гидроизоляции стен мы касаться сегодня не будем.

Давайте разбираться вместе.

Молекулярная физика и «точка росы»

Точка росы в стене

В 10 классе все проходили на уроках физике раздел молекулярной физики и физике газов. Примерно в октябре-ноябре идет тема про точку росы.

Физическая суть явления в том, что во всех газах, а особенно в воздухе, присутствует водяной пар. Мы его не видим, не чувствуем, а он есть.

— Ты суслика видишь?
— Нет.
— А он есть!
к/ф «ДМБ»

И чем больше температура воздуха (газа), тем больше водяного пара содержится. А при понижении температуры воздуха, увеличивается относительная влажность воздуха и наступает момент, когда пара становится больше, чем может вместить в себя воздух при данной температуре. И водяной пар выделяется на холодной поверхности в виде капелек.

Это физическое явление и называют «точкой росы».

Точка росы
— это температура воздуха, при которой водяной пар достигает точки насыщения и конденсируется в виде росы.

Именно из-за точки росы утром образуется роса на траве, мокрая машина, стоявшая всю ночь во дворе, образуется туман, облака и дождь. Ну а нам нужна практическая сторона этого явления.

Точка росы в строительстве

Из-за образования этого эффекта и мокреют стены. Причем ярко выражен эффект мокрых стен внизу наружных стен у пола. И у потолка, но тут этот эффект из-за неправильной теплоизоляции перекрытия и примыкания перекрытия к стене. Кстати, температура стены, на которой выделится влага из воздуха, должна быть равна около 8-9 градусов. Именно на этом и построен расчет толщины стен.

Единственный способ борьбы с этим эффектом – утеплять стены. Вы явно не будете менять давление воздуха и его осушать принудительно.

Утепление стен гаража

Утеплять стены нужно тоже с умом и всегда держать в голове эту точку росы. Если утеплить внутри гаража стены, то точка сместится внутрь стены и под утеплителем будет вода. А значит, и разрушаться стены будут еще быстрее. Есть правда способы как это сделать без вредных эффектов: прокладывать пароизоляцию, смещать точку росы по расчету внутрь не гниющего теплоизоляционного материала. Однако это дорого и, в случае ошибки, вы только навредите себе за свои же деньги.

Именно поэтому стены утепляются снаружи! И только снаружи! Тогда точка росы смещается внутрь конструкции, где нет воздухи и соответственно влаги. И проблема решается. А вместе с ней решаются и проблема как сэкономить на отоплении.

Теплотехнический расчет стен гаража

Когда в предыдущей статье о толщине стен гаража я привел ссылки он-лайн калькуляторы для теплотехнического расчета стен, я забыл рассказать об одном нюансе, поэтому рассказываю это здесь.

В нормативной литературе СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника» в 2003 году заменили на новый СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», где был ужесточен расчет из соображений энергоэффективности и экономии энергоресурсов. Поэтому все калькуляторы будут давать примерно в 2 раза толще стены. Именно для уменьшения расходов на отопление. А вот если в старом СНиП посмотреть, то там первый расчет на комфортные условия проживания как раз даются для расчета, чтобы избежать образования точки росы.

Поэтому, если для вас не важны расходы на отопление, а нужно сэкономить деньги, выходом будет искать в интернете именно калькуляторы точки росы.

Однако вы самостоятельно можете найти формулы из старого СНиП, а по данным из он-лайн калькуляторов (чтобы не рыться в ворохе справочной нормативной литературы) самостоятельно рассчитать толщину стен и нужную толщину утеплителя.

Утепление стен гаража

В строительстве сейчас есть множество способов утеплить стены гаража. Однако для самостоятельного утепления можно посоветовать рассмотреть следующие системы: вентилируемый фасад, облицовка сайдингом и утеплением пенопластом по системе «мокрого фасада».

Первые два – это утепление минераловатной плитой стены, а для защиты от воздействия наружного воздуха по каркасу используется виниловый сайдинг (пластиковые панели) или керамическая плитка. Мокрый фасад называется мокрым из-за того, что пенопласт клеят на стену на специальный клей, укрепляют дюбелями и затем штукатурят.

Так что у каждого способа есть свои плюсы и минусы, о которых кратко рассказать не получится.

Утепление крыши гаража

Если вы утеплите стены гаража, но не утеплите крышу, у вас будут мокреть стены гаража у потолка. И тут нужно уже комплексно подходить – утеплять и стены, и перекрытие. Только так у вас будет нормальный, сухой гараж.

Особенно внимательно нужно подойти к утеплению примыкания именно в районе перекрытия, поскольку именно там часто образуются мостики холода и образуется точка росы.

Заключение

Я надеюсь, что, я подробно объяснил почему стены гараж мокрые и как бороться с этим явлением. А про утепление я расскажу в следующих статьях, поскольку это интересная и очень объемная тема.

garage-yourself.ru

гидроизоляция стен от грунтовых вод — Сообщество «Гараж Мечты» на DRIVE2

Всем привет мальчишки и девчонки=)))
нужны ваши идеи, советы и мысли…
сам уже всю голову сломал, что и как делать по сути…

рядом с домом подвернулся довольно большой гараж 36м2 (точно размер не помню сейчас. 4 м 50 см на 8 м кажется)
решил осмотреть… вполне понравилось…
когда смотрел, сам гараж был немного грязным и темным. света не было, давно не пользовался им не кто…
смутила меня дополнительная стенка из газобетонных блоков в гараже, съедающая почти 20-30 см…
но зная что у нас под домом грунтовые воды, да и хозяин уверял, что весной чуть вода просачивалась через кирпичи и по этому он сделал газоблоки и все теперь ок…
поговорил с соседями рядом, у всех немного стены мокрые… но кто как боролся с водой… а кто то и забил совсем на это…

Во общем подумал и решил купить=)

Теперь есть где заниматься машиной=))) и жарить Шашлыки=))
Летом начнутся отчеты по обустройству и тп… =)))

Но дело не в этом, а в том что продавец обманул=(( вода есть… и из-за нее сырость в гараже присутствует и высолы на стенах…

дом у меня 10 этажей… от него газон небольшой и дорога идет…
после дороги стоит подпорная стена из бетонных блоков…
потом идет небольшое расстояние… ну 30-40см и начинаются гаражи…
гаражи точнее крыша гаражей чуть ниже, а у кого-то и чуть выше этой подпорной стены у дороги…
между гаражами и стеной даже не знаю что… пустота или земля… но у меня именно за гаражом залито все бетоном сантиметров так 20-30 слой…
вот схема как бы…

схема

и залезть туда и сделать по уму гидроизоляцию…нет возможности…
да и не известно в каком там состоянии стена… начнешь выкапывать там все и что то рухнет=(((

а в самом гараже стоит газобетонная стена на расстоянии от кирпичной стены в 5-10 см примерно… без какой либо доп гидроизоляции… по этому получается когда кирпич намокает то от испарений воды все и на газоблоках проявляется так как они впитывают воду довольно не плохо…
а судя по тому, что при потеплении началось оттаивание за стеной из газоблоков кирпичей… начал падать снег и лед с треском. то получается стена там всегда в воде=(((

в гараже так же имеется и тех комната тоже 36 м2 и в ней нет газоблоков… так там кирпичи мокрые (влажные) даже зимой… (но с этим местом легко все решается гидроизоляцией )
вот такой

гидроизоляция

в яме так же нет пола… просто земля с ней тоже решаться будет все просто… залью бетоном и все выровняю. само собой гидроизоляция со стены пойдет под пол из бетона, что бы все вода уходила в землю…

но вот как убрать воду из пространства между газоблоками и кирпичами так сказать на первом этаже…
так же хотелось бы и избавить от намокания газоблоков и просачивания воды в сам гараж…
может чем то газоблоки заштукатурить что бы воду не пропускало…
а плиты пола со стороны тех комнаты просверлить насквозь сделав дренаж через трубки 10 мм диаметром или что?

Какие ваши мысли? идеи?

еще нарисовал небольшую схему… может понятнее будет немного мои объяснения

Полный размер

схема

www.drive2.ru

затапливает гараж. Как исправить? — Сообщество «Сделай Сам» на DRIVE2

Доброй ночи всем. Купил недавно гараж на свою голову. Но скажу изначально под ремонт гараж брал. Ямы нет. Зимой было все нормально. Но пришла весна. И гараж начало затапливать. Это на весенний период. Пока снег не уйдет. Пол в гараже выпуклый . Затапливает с одного края. Уровень сантиметров 5.

Полный размер

Вопросы такие. Для начала на год я хочу выдолбить там место в углу и воткнуть туда емкость литров на 50 с дренажным автоматическим насосом. Потом планирую на следующий год замену ворот. Новые ворота сделать более высокие и поднять их по высоте от земли примерно на 10см. А то старые вровень с полом и землей. После залить стяжку с арматурой на 10см. То, что я залью стяжку поможет мне избавить от такого затопления? Надо ли по краям прокладывать дренажную трубу?
И далее я хочу вырыть смотровую яму. Изначально глубокие ямы в этих гаражах никто не делает. т.к. их по весне затапливает. Но если я сделаю яму. Внизу ямы вкопаю бочку на 200 и воткну туда насос- это нормально будет? Я конечно подозреваю что буду "помогать" соседям с откачкой, но все же. Или может гидроизоляция ямы сделают ее сухой?

Полный размер

На фото показано как оно есть сейчас и как я хотел бы сделать.

Дополняю.


И так же "допытал его? Мне сосед сознался, то что и другие прокопали траншею и свели водосток с ямы в подземный тепловой коллектор. И у них стало сухо. Т.е. сделали дреннаж ямы. Сделаю так же.

И да кстати. Еще у одного гаража пол ниже чем у меня, но он сухой. Буду думать…
Извините за сумбурный текст.

www.drive2.ru

Гараж — гидроизоляция — вентиляция — Лада 2108, 1.3 л., 1994 года на DRIVE2

По весне после таяния снега у меня очень сильно намокала тыльная стена гаража и вода стояла на полу внутри гаража. Из-за всего это как я понимаю в гараже стояла сырость.
Решил это исправить и выяснил что оказывается плита на которой стоял гараж распологалась под углом К стенке гаража, а не ОТ как требовалось и изначальная самодеятельная отмостка толщиной 3 см (которую я сделал чуть ранее силами таджиков) потрескавшись со временем не справлялась с потоками воды.

Решил бороться радикально.
1) Создание правильной армированной и гидроизолированной отмостки из бетона высокого качества
2) Промазка стены на высоту 1 м полимерно битумной мастикой
3) Создание вентиляционного отверстия в задней стенке для продува гаража насквозь.
4) Изготовление и монтаж желоба водостока. Цель отвод дождевой воды от задней стены гаража и резкое снижение скорости ее падения . Так как вода в любом случае разобьет со временм любую отмостку.

Закуплено было для изготовления отмостки:
— 1 тонна ПГС
— 7 мешков цемента 400 высокого качества (портланд без шлака)
— около 30 метров 10-й арматуры и 10 метров вязальной проволки
— 2 рулона рубероида с крошкой по 10 метров в рулоне
— две банки мастики ТЕХНО-НИКОЛЬ для гидроизоляции


желоб на специально изготовленных металлических уголках

вент. дырень. пока без решетки

рубероид внахлест на стену

авта сверьху



желобушка


вентиляция дырка которую я выбурил в прочном бетонном блоке изнутри
с уже вставленной пластиковой трубой, посажена на пену и оштукатурена

след проступившей соли — это вот доседа доходила вода по стене с пола

схематичное изображение работ


самое сложное было перекинуть полторы тонны груза (ПГС- цемент- вода) на ту сторону линии гаражей. две сплошные линии гаражей прижаты попками друг к другу и между ними узкий туннель 1,6 метра

в обратную сторону было перекинуто наружу около 20 мешков земли и прочего мусора который скопился в этом межгаражном канале
земля была замещена ПГС и бетоном

www.drive2.ru

Сообщества › Гаражные дела › Блог › Течет крыша. Операция СТОП-ТЕЧЬ (Мой личный первый опыт)

И так ребята как я и обещал вложу свой опыт устранение.
Изначально Хотел просто Найти приблизительно где потек. И я начал потихоньку скрывать от руки рубероид соседа и я увидел вот такую картинку и это после дождя спустя приблизительно 12 часов.


Дошел до середины предполагаемого место протечки и увидел следующее…
Мною было решено скрыть дальше то есть от ворот до задней стенки гаража

И начал искать каким образом вода попадает ко мне, и вот каким! Глядя на фото видно что "природа" сделала в виде траншеи и вода шла точь в точь по швам кровли вот на этой фотографии должно быть видно

под кровлем

и "озеро" и канал также сочится в мой гараж.

вот виновник всей этой основной проблемы…

Подумав что просто залить сверху мастикой не вариант так как сделаю в том месте где текло. Я решил взять топор и прорубить соседнюю крышу где стоит вода до плиты и сделал в виде "бассейна", залью мастику битумную и этого хватит…на фото вот таким образом я и сделал "бассейн"

Типа бассейн

Затем вспомнил что у меня в прошлом году текла вся сторона от ворот до задней стены моего гаража и решено сделать траншею шириной см 25-30. Вот такая траншея получилось. Рубил топором…

Траншея

Потом залил приблизительно 30 литров мастики-битумной на всю длину траншеи…

Затем накрыл стеклотканью также накрыл на всю длину и сверху промазал кисточкой праймером.

стеклоткань

После всего начал крыть рубероид (остатки от прошлого ремонта) ниже фото вот так выглядит "Бутерброд"

Бутерброд (битум либо праймер-стеклоткань- праймер и рубероид.)

И вот что в итоге получилось

Почти готово…

После того как я все накрыл нанес еще раз праймером на свежую "Крышу" и "забронировал" смесью для самовыравнивания полов

Готово…

Ну вообщем вот так я устранил неисправность крыши. Осталось подождать дождя и увидеть конечный результат моих работ.

Вот сама смесь который бронировал…

P.S. Из меня писатель не ага так что сильно не пеняйте…но я очень старался

www.drive2.ru

Полуподземный гараж, борьба с сыростью?! — Сообщество «Сделай Сам» на DRIVE2

Всем привет.
Предыстория.
Имеется свой полуподземный гараж 3 на 6 метра.
Полуподземный гараж на 60 машиномест
В три ряда(по 20 гаражей в ряду).Мой гараж находится прям в первом ряду, т.е стенка дальняя соприкасается с землей.
Стены в гараже кирпичные, крыша гаража из бетонных плит(покрыта так же спец. Материалом типо битума, смолы или чем там обычно покрывают такой тип крыши).
Так уж сложилось, что половина соседей по гаражу плохие люди, не платят ни за свет, ни за содержание, и т.д.
Со временем крыша стала протекать во многих местах, внутри коридоров между рядами гаражей, а так же и сами гаражи у людей. Но им пофиг, т.к плохие люди.
Наш гараж не протекает, т.к постоянно в трещины на крыше заливаем смолу.
Но сырость в нашем гараже присутствует, стены влажные боковые, а потолок даже покрыт инеем.Температура внутри гаража -5 на данный момент(на улице тоже -5 примерно).
Собираюсь делать капитальный ремонт внутри нашего гаража.
Ремонт буду делать понятное дело летом.
Вентиляцию не предлагать, т.к летом будет сделана своя принудительная вентиляция.Трубы которые уже есть для вентиляции(на фото увидите), эта общая вентиляция и она не работает, никто не хочет платить за новый двигатель, т.к старый сломался.
И так моя цель:
Сделать красивый гараж с ровными стенами белого цвета, потолок тоже будет белый, а пол бетонный хочу покрыть краской по бетону, главное чтоб не сыпалось ничего с потолка и не проступала влажность.
Вопрос :
1)Подскажите пожалуйста, какие материалы и в какой очередности использовать для отделки гаража, чтоб добиться того, чего я хочу? Ведь сами видите какая температура зимой, не хочется чтоб сделанное летом, отвалилось зимой, а так же учтите, что гараж полуподземный, и влага постоянная (т.к все течет, и никому ничего не надо, кроме меня)поэтому надо гидроизолировать, но я совсем не разбираюсь какие смазочные материалы использовать и в какой последовательности.

Полный размер

Вот мой гараж.

Полный размер

Для представления.

Полный размер

Для представления. Мой гараж находится в середине первого ряда.

www.drive2.ru

Гидроизоляция потолка в гараже, боремся с протекающим потолком

Гаражные кооперативы, столь широко распространённые на просторах нашей страны, строились в своём большинстве руками самих автовладельцев. Говорить о полном соблюдении технологии тогда не приходилось, и протекание воды, как в нижнем этаже, так и на потолке основного помещения, можно наблюдать достаточно часто.

Появление влажных пятен (а в более серьёзных случаях - течи) свидетельствует о том, что вода нашла путь снаружи вовнутрь помещения. При одноэтажной постройке речь идёт об осадках, а если гараж многоэтажный и бокс находится не на последнем этаже – об аварийном заливании водой с верхних этажей вследствие повреждения коммуникаций.

Самый эффективный метод борьбы с наружной протечкой – блокировка поступления воды извне. Проще всего это сделать на этапе постройки, когда есть возможность прямого доступа к панелям перекрытия извне. Здесь гидроизоляция выполняется пошагово в комплексе с теплоизоляцией. Но если имеется протечка в гараже, значит налицо нарушение уже существующего покрытия.

Большинство гаражей покрыты мягкими кровельными материалами. Для устранения повреждения нужно внимательно просмотреть всю кровлю.

Чаще всего вода может просачиваться в местах обустройства вентиляционных каналов, электропроводки, кода имеется сквозной ввод коммуникаций через панель перекрытия.

Также могут присутствовать трещины или порезы в результате неаккуратной уборки снега или падения тяжелых веток.

Проще всего выполнить локальный ремонт в месте повреждения. Сделать это можно путём наложения заплатки из рулонного гидроизоляционного материала или специальной ремонтной мастикой. Быстрее и удобнее устранить протечку снаружи с помощью полимерно-битумных мастик. Они выпускаются в разной таре, включая небольшую – 3-5 кг, не требуют наличия специального оборудования, наносятся обычной кистью. Могут иметь название «Жидкая кровля», «Жидкая резина» и т.п. Пример такого локального ремонта можно посмотреть на видеоролике.

Важно помнить, что для полного предотвращения пятен от влаги на потолке нужно устранить саму причину протечки!

Капитальное предотвращение протечки может повлечь за собой полную замену кровельного покрытия, эта процедура достаточно длительная и дорогостоящая. Хорошо, если можно точно определить место повреждения кровли, в этом случае можно выполнить локальный ремонт. Если же это невозможно, производится гидроизоляция потолка в гараже изнутри помещения.

Среди имеющихся на рынке гидроизоляционных материалов можно выделить несколько основных групп:

  • Рулонные
  • Обмазочные
  • Инъекционные

Рулонные материалы применятся для гидроизоляции со стороны поступления воды (т.е. снаружи), и для блокировки влаги изнутри они не подходят.

Инъекционная гидроизоляция – достаточно эффективный метод, когда методом инъекции специального состава заполняются внутренние пустоты в бетоне, конструкционные швы. Нередко влага проникает через трещины в панелях, и в этом случае внутреннее наполнение пространства изоляционным материалом дает отличный результат. Однако такая технология требует наличия специального оборудования, и является достаточно дорогостоящей. Работы по этой схеме проводятся строительными фирмами.

Осуществляется инъекционная гидроизоляция следующим образом: в местах просачивания воды сверлятся отверстия, проникающие в трещины, стыковые швы и пустоты. Затем в них вставляются специальные пакеры, через которые потом нагнетается изоляционный материал (это может быть полиуретановый или эпоксидный состав, акрилатный гель). Для больших пустот хорошо подходит полиуретановая изоляция – этот материал при высыхании увеличивается, так же как обычная монтажная пена.

Инъекционная гидроизоляция

Методом инъекции можно полностью заполнить пространство, через которое проникает вода.

Нередко бывает, что влага проступает через микротрещины или капилляры в перекрытии. Здесь самым лучшим решением будет проникающая гидроизоляция потолка в гараже.

В состав этих материалов входит портландцемент, кварцевый песок и специальные химические добавки. Принцип действия такой гидроизоляции заключается в том, что при нанесении на влажную от протечки бетонную плиту, химические вещества втягиваются в капилляры, заполненные водой, и вступают в химическую реакцию с цементом, входящим в состав бетона. В результате этого образуется кристаллическая структура, которая в дальнейшем полностью препятствует просачиванию воды. Помимо этого значительно укрепляется структура самого перекрытия.

Принцип действия проникающей гидроизоляции

Перед тем как наносить гидроизоляционный материал проникающего действия, необходимо полностью очистить поверхность потолка от краски, жира, шпатлёвки и обработать её металлической щёткой.

Важно! Проникающая гидроизоляция эффективна лишь в том случае, если открыты поры бетона, т.е. снят слой т.н. «цементного молочка» - цементной плёнки на поверхности железобетонных плит.

Добиться этого можно механическим методом (пескоструйная обработка, металлическая щётка), но быстрее и чище будет произвести химическую обработку – фрезерование специальным составом типа «Химфрез» (Гамбит «Фрез», Кристаллизол Химфрез, Лепта Химфрез и др.). Это жидкость, которая растворяет цементную плёнку, тем самым открывая пористую структуру бетона.

Растворение цементной пленки

Кроме того, что при выполнении гидроизоляционных работ проникающими материалами должны быть открыты поры, сам бетон должен быть насыщен влагой. Поэтому если потолок полностью сухой, его необходимо обильно увлажнить несколько раз.

После того, как бетонная поверхность подготовлена, на неё наносится слой гидроизоляции, предварительно затворённый водой по инструкции производителя. Для нанесения проникающей гидроизоляции может использоваться кисть или шпатель, в зависимости от необходимой толщины слоя.

Максимальное количество наносимого материала может быть разным, поэтому нужно строго соблюдать технологию нанесения. Обычно есть необходимость поддержки свеженанесенной гидроизоляции во влажном состоянии порядка трёх суток.

Если есть необходимость изоляции швов/стыков между панелями перекрытия, то по шву делается штраба сечением «ласточкин хвост» (более широкая часть должна идти во внутренней части). Трещины также расшиваются штрабой. Затем поверхность очищается и грунтуется (промазывается) слоем стандартной гидроизоляции. После этого расшитый шов заполняется специальным шовным составом, который присутствует у каждого производителя гидроизоляционных материалов проникающего действия.

Изоляция швов/стыков между панелями перекрытия

Среди производителей изоляционных смесей можно отметить таких, как Лахта, Пенетрон, Ксайпекс (Xypex), Кристаллизол, Кальматрон, Гидротэкс и др.

Процесс проникновения гидроизоляции в бетон и образования в капиллярах кристаллической структуры может продолжаться до 28 дней. Поэтому дальнейшая декоративная обработка (выравнивание, шпаклевание, покраска и т.п.) рекомендуется проводить не раньше этого срока. Перед тем, как наносить дальнейшую отделку, необходимо обработать поверхность металлической щёткой для улучшения адгезии. Этого можно не делать, если потолок будет оклеиваться теплоизоляционными материалами (пенополистиролом) или обшиваться потолочными панелями.

Видеоинструкцию по нанесению на примере проникающей гидроизоляции Лахта можно посмотреть в ролике:

В заключение напомним, что самым лучшим способом защиты потолка в гараже является предотвращение попадания влаги с наружной стороны. Кроме кровли, нужно также обращать внимание на гидроизоляцию торцов панелей, т.к. дождевая вода может просачиваться и с боковых поверхностей плиты, попадая в технологические полости и затем протекая внутрь помещения.

Поделиться статьей:

potolokexpert.com


Смотрите также